رئیل اسٹیٹ نوٹورائزیشن کے لئے کس طرح درخواست دیں
جائداد غیر منقولہ جائیداد کی قانونی حیثیت اور حفاظت کو یقینی بنانے کے لئے جائداد غیر منقولہ نوٹریائزیشن ایک اہم لنک ہے۔ خاص طور پر موجودہ فعال جائداد غیر منقولہ مارکیٹ کے تناظر میں ، رئیل اسٹیٹ نوٹورائزیشن کی طلب میں دن بدن بڑھتا جارہا ہے۔ اس مضمون میں نوٹریائزیشن کے طریقہ کار کو موثر انداز میں مکمل کرنے میں مدد کے لئے رئیل اسٹیٹ نوٹریائزیشن کے عمل ، مطلوبہ مواد ، احتیاطی تدابیر اور متعلقہ فیسوں کو تفصیل سے متعارف کرایا جائے گا۔
1. رئیل اسٹیٹ نوٹورائزیشن کی عام اقسام
جائداد غیر منقولہ نوٹریائزیشن میں بنیادی طور پر درج ذیل اقسام شامل ہیں:
| قسم | تفصیل |
|---|---|
| جائداد غیر منقولہ فروخت کا نوٹریائزیشن | تصدیق کریں کہ خریدار اور بیچنے والے تجارت کے لئے تیار ہیں اور معاہدے کے مندرجات قانونی اور درست ہیں۔ |
| جائداد غیر منقولہ وراثت کا نوٹریائزیشن | وارث اور وراثت کے حصص کی شناخت کی تصدیق کریں |
| جائداد غیر منقولہ عطیہ کا نوٹریائزیشن | تصدیق کریں کہ چندہ حقیقی اور قانونی ہے |
| جائداد غیر منقولہ رہن نوٹریائزیشن | رہن کے معاہدے کی قانونی جواز کی تصدیق کریں |
2. رئیل اسٹیٹ نوٹورائزیشن کا عمل
جائداد غیر منقولہ نوٹریائزیشن کے لئے درخواست دینے کے لئے مندرجہ ذیل مخصوص اقدامات ہیں:
| اقدامات | آپریٹنگ ہدایات |
|---|---|
| 1. مواد تیار کریں | نوٹریائزیشن کی قسم کے مطابق مطلوبہ دستاویزات کا اہتمام کریں (ذیل میں تفصیلات دیکھیں) |
| 2. ایک نوٹری آفس منتخب کریں | اپنے مقامی نوٹری آفس میں جائیں یا آن لائن ملاقات کا وقت بنائیں |
| 3. درخواست جمع کروائیں | درخواست فارم کو پُر کریں اور مواد جمع کروائیں |
| 4. ادائیگی فیس | معیاری نوٹری فیس ادا کریں |
| 5. نوٹریائزیشن اور جائزہ | نوٹری مواد اور فریقین کی خواہشات کی تصدیق کرتا ہے |
| 6. نوٹریئل سرٹیفکیٹ حاصل کریں | جائزہ پاس کرنے کے بعد سرکاری نوٹری سرٹیفکیٹ حاصل کریں |
3. رئیل اسٹیٹ نوٹورائزیشن کے لئے درکار مواد
مختلف قسم کے نوٹورائزیشن کے لئے درکار مواد قدرے مختلف ہیں۔ مندرجہ ذیل مواد کی ایک عام فہرست ہے:
| مادی قسم | مخصوص تقاضے |
|---|---|
| شناخت کا ثبوت | ID کارڈ اور گھریلو رجسٹر کی اصل اور کاپی |
| پراپرٹی سرٹیفکیٹ | جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ ، گھر کی خریداری کا معاہدہ ، لینڈ سرٹیفکیٹ وغیرہ۔ |
| نوٹریائزیشن ایپلی کیشن فارم | ذاتی دستخط یا مہر کی ضرورت ہے |
| دوسرے ثبوت | جیسے شادی کا سرٹیفکیٹ (شوہر اور بیوی کے مابین مشترکہ جائیداد) ، ڈیتھ سرٹیفکیٹ (وراثت نوٹورائزیشن) ، وغیرہ۔ |
4. املاک کو جائداد غیر منقولہ نوٹریائزیشن میں توجہ دینے کی ضرورت ہے
1.مادی صداقت: تمام پیش کردہ مواد کو صحیح اور درست ہونا چاہئے ، اور جعلی مواد قانونی ذمہ داری برداشت کرے گا۔
2.شامل فریقین جائے وقوعہ پر پہنچتے ہیں: جائیداد کے حقوق میں تبدیلیوں میں شامل نوٹورائزیشن کو ذاتی طور پر سنبھالا جانا چاہئے۔ خاص حالات میں ، کسی ایجنٹ کو سپرد کیا جاسکتا ہے (پاور آف اٹارنی کی ضرورت ہے)۔
3.شفاف فیس: جائداد غیر منقولہ قیمت کے تناسب سے نوٹری فیس وصول کی جاتی ہے۔ آپ پہلے سے نوٹری آفس سے مشورہ کرسکتے ہیں۔
4.وقتی: کچھ نوٹریئل سرٹیفکیٹ (جیسے سپرد شدہ نوٹورائزیشن) کی توثیق کی مدت ہوتی ہے ، لہذا براہ کرم استعمال کے وقت پر توجہ دیں۔
5. رئیل اسٹیٹ نوٹورائزیشن کے لئے فیس کا حوالہ
نوٹری فیسیں خطے اور جائیداد کی قیمت کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں ، لیکن یہاں مشترکہ چارجز ہیں:
| جائیداد کی قیمت | نوٹری فیس (حوالہ) |
|---|---|
| 500،000 یوآن سے نیچے | 200-500 یوآن |
| 500،000-1 ملین یوآن | 500-1000 یوآن |
| 1 ملین سے زیادہ یوآن | ہدف کی رقم کا 0.1 ٪ -0.3 ٪ وصول کیا جاتا ہے |
6. خلاصہ
جائداد غیر منقولہ جائیداد کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لئے جائداد غیر منقولہ نوٹریائزیشن ایک قانونی ذریعہ ہے۔ عمل کو معیاری بنا کر اور مواد کی تیاری کرکے ، عمل موثر انداز میں مکمل کیا جاسکتا ہے۔ اس بات کو یقینی بنانے کے لئے پہلے سے مقامی نوٹری آفس سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے کہ یہ مواد مکمل ہوجائے اور غلطی کی وجہ سے تاخیر سے بچیں۔ اگر پیچیدہ حالات شامل ہیں (جیسے سرحد پار رئیل اسٹیٹ ، کثیر الجہتی وراثت) ، تو آپ کسی پیشہ ور وکیل کی مدد حاصل کرسکتے ہیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
